400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec29490 Guipavas
Tél 02.98.42.61.42
A vendre immeuble de rapport et fonds de commerce de crêperie située au RDC, sur une surface de 90 m² ,composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une pièce d'eau avec sanitaire, d'une réserve et un bureau.
La surface commerciale dispose également d'un sous sol servant de réserve.
Chiffre d'affaire stable sur sur les trois dernière année avec un chiffre d'affaires de 160 K€ annuel avec EBE Ppositif.
Loyer 1100 € h.t mensuel
Au premier sur environ 90 m² un séjour donnant sur une très belle cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche,d'une salle de bain ,d'un sanitaire et d'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 15 m² sans vis à vis.
Au deuxième sur environ 55 m² ,4 chambres.
L'ensemble immobilier dispose d'une cour fermée (parkings) avec une dépendance servant de garage , aménageable en studio.
la Partie habitation est divisible pour créer deux logements distincts avec entrée indépendante.
Réf: 4491
www.cabinet-pegase
02 98 42 61 42
jérome Serrier
06 95 25 50 66** 440 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersIntérieurSurfacesMandatPublicité
