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A louer à BREST GUIPAVAS - Zone de Prat Pip- Au 1er étage d'un immeuble récent construction HQE, répondant aux normes PMR.
LOT 7 - Un plateau de bureaux comprenant un point accueil, 9 bureaux confortables allant de 8m² à 24 m², un open-space de 35m², une salle de pause, un local pour le photocopieur, un local technique, toilettes privatives. Le tout en parfait état
10 places de parking privatives.
www.cabinet-pegase.fr
Réf: 1761-loc
CONTACT : COLLETER Olivier
TEL : 06.01.08.23.95
** Loyer 38 625 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois | Honoraires charge locataire: 11 100 € HT | Dépôt de garantie: 6 077.50 € | 29490 GUIPAVAS
Cabinet PEGASE by Foncia
Cabinet PEGASE by Foncia
400 rue Augustin Fresnel
29490 Guipavas

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Secteur
    AEROPORT
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    37000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36465 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3038.75 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3038.75 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Honoraires Locataire
    11100 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6077.5 EUR
  • Taxe Foncière
    2224 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Faux plafond
    Oui
  • EDF Tarif Jaune
    Non
  • EDF Tarif Vert
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Forme Mandat
    Location
  • Date Echéance
    21/12/2018

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte passerelles
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    www.cabinet-pegase.fr
    Réf: 1761-loc
    CONTACT : COLLETER Olivier
    TEL : 06.01.08.23.95

Commentaires

  • Observations
    LA VENTE SE FAIT EN HT
    La 1ère vente était en vefa
    ON EST EN DESSOUS DES 5 ANS.
    Marge de manoeuvre 10 000 €uros.
    l'opération passe avec apport 30 % du prix.
    480000 € CA PASSE
  • Mots-Clés
    location bureaux Brest - bureaux à louer à Brest, Cabinet Pégase, immobilier d'entreprise, agence immobilière, agences immobilières, Brest, gouesnou, guipavas, kergaradec, kergonan, immeuble, terrain, bureaux, cession de bail, entrepôt , local commercial,

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