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A vendre - plateau de bureaux- Brest- Guipavas Aeroport 255 m2

Description du bien

Détails du bien

462 250 € **

Réf : 1761-v

Cabinet Pégase

400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec
29490 Guipavas

Tél 02.98.42.61.42

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Description du bien

A vendre à BREST GUIPAVAS - Zone de Prat Pip- Au 1er étage d'un immeuble récent construction HQE, répondant aux normes PMR.
LOT 7 - Un plateau de bureaux comprenant un point accueil, 9 bureaux confortables allant de 8m² à 24 m², un open-space de 35m², une salle de pause, un local pour le photocopieur, un local technique, toilettes privatives. Le tout en parfait état
10 places de parking privatives.
www.cabinet-pegase.fr
Réf: 1761-v
CONTACT : COLLETER Olivier
TEL : 06.01.08.23.95

** 462 250 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.26% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29490
Ville
GUIPAVAS
Secteur
AEROPORT
Emplacement Commerce
Périphérie
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
0.5 km

Aspects financiers

Prix
462250 EUR
Loyer HT HC / an
36442 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
255 EUR
Honoraires Acquéreur
27250 EUR
Taxe Foncière
2582 EUR
Régime fiscal
TVA

Bail

Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Faux plafond
Oui
EDF Tarif Jaune
Non
EDF Tarif Vert
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Surfaces

Surface
255 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
10
ADSL possible
Oui
Digicode
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
ADSL
Baie de brassage
Oui
Climatisation
Non

Mandat

Forme Mandat
Vente
Date Echéance
11/09/2021

Texte passerelles
A vendre à BREST GUIPAVAS - Zone de Prat Pip- Au 1er étage d'un immeuble récent construction HQE, répondant aux normes PMR.
LOT 7 - Un plateau de bureaux comprenant un point accueil, 9 bureaux confortables allant de 8m² à 24 m², un open-space de 35m², une salle de pause, un local pour le photocopieur, un local technique, toilettes privatives. Le tout en parfait état
10 places de parking privatives.
www.cabinet-pegase.fr
Réf: 1761-v
CONTACT : COLLETER Olivier
TEL : 06.01.08.23.95

Commentaires

Observations générales
environ 9 places de pk
Observations
LA VENTE SE FAIT EN HT
La 1ère vente était en vefa
ON EST EN DESSOUS DES 5 ANS.
Marge de manoeuvre 10 000 €uros.
l'opération passe avec apport 30 % du prix.
480000 € CA PASSE
Mots-Clés
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