Cabinet Pegase : Local commercial A louer 29170 Pleuven - pièces - 238 m² | Cabinet Pegase Professionnels Locaux commerciaux A louer brest , Professionnels Locaux commerciaux A louer quimper , Professionnels Locaux commerciaux A louer guipavas , Professionnels Locaux commerciaux A louer gouesnou , Professionnels Locaux commerciaux A louer saint martin des champs , Professionnels Locaux commerciaux A louer plougastel daoulas Vente, location et gestion de bureaux, locaux commerciaux et industriels A louer belle cellule commerciale de 238 m². Idéalement placée à Pleuven sur l'axe très passant ( 15 000 véhicules/jour) entre Quimper et Bénodet. Le bâtiment est considéré comme neuf car livré en avril 2006 ( cellule jamais occupée). La cellule est livrée brut de béton respectant la norme RT 2012, avec toiture en étanchéité multicouche, bardage en panneaux sandwich de type PIR, dalle béton isolée pour une charge d'exploitation de 2 000 kg/m². La hauteur disponible sous poutre est de 6 m permettant l'installation d'une mezzanine sur toute la surface. Le local dispose d'une porte sectionnelle donnant sur le parking à l'arrière du bâtiment. Un emplacement est prévu sur la façade pour l'installation d'une enseigne. A VISITER RAPIDEMENT. REF 4385 Votre conseiller Arnaud FERELLEC 06 52 84 49 66 www.cabinet-pegase.fr -
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Local commercial Pleuven 238 m2 Route de Bénodet

Cabinet Pégase

400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec
29490 Guipavas

Tél 02.98.42.61.42

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Description du bien

A louer belle cellule commerciale de 238 m².
Idéalement placée à Pleuven sur l'axe très passant ( 15 000 véhicules/jour) entre Quimper et Bénodet.
Le bâtiment est considéré comme neuf car livré en avril 2006 ( cellule jamais occupée). La cellule est livrée brut de béton respectant la norme RT 2012, avec toiture en étanchéité multicouche, bardage en panneaux sandwich de type PIR, dalle béton isolée pour une charge d'exploitation de 2 000 kg/m².
La hauteur disponible sous poutre est de 6 m permettant l'installation d'une mezzanine sur toute la surface.
Le local dispose d'une porte sectionnelle donnant sur le parking à l'arrière du bâtiment.
Un emplacement est prévu sur la façade pour l'installation d'une enseigne.
A VISITER RAPIDEMENT.

REF 4385
Votre conseiller Arnaud FERELLEC
06 52 84 49 66
www.cabinet-pegase.fr

** Loyer 1 809 €/mois HT charges comprises
dont charges récupérables: 24 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 500 € HT | Dépôt de garantie: 3 570 € | 29170 PLEUVEN

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PLEUVEN
  • Code postal
    29170

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21420 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1785 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1785 EUR
  • Provision sur charges
    24 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires Locataire
    6500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3570 EUR
  • Taxe Foncière
    506 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface aménageable
    238 m2 environ

Mandat

  • Date Echéance
    07/11/2020

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  • Texte passerelles
    A louer belle cellule commerciale de 238 m².
    Idéalement placée à Pleuven sur l'axe très passant ( 15 000 véhicules/jour) entre Quimper et Bénodet.
    Le bâtiment est considéré comme neuf car livré en avril 2006 ( cellule jamais occupée). La cellule est livrée brut de béton respectant la norme RT 2012, avec toiture en étanchéité multicouche, bardage en panneaux sandwich de type PIR, dalle béton isolée pour une charge d'exploitation de 2 000 kg/m².
    La hauteur disponible sous poutre est de 6 m permettant l'installation d'une mezzanine sur toute la surface.
    Le local dispose d'une porte sectionnelle donnant sur le parking à l'arrière du bâtiment.
    Un emplacement est prévu sur la façade pour l'installation d'une enseigne.
    A VISITER RAPIDEMENT.

    REF 4385
    Votre conseiller Arnaud FERELLEC
    06 52 84 49 66
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Commentaires

  • Observations générales
    Prix HT
DPE / GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Pégase | Raison sociale : CABINET PEGASE | Adresse siège social : 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec - 29490 Guipavas | Siret : 42208711400027 | RCS : RCS Brest B 422 087 114 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74422087114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15.000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 458 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante